El presidente municipal de Corregidora, Chepe Guerrero, entregó formalmente a la LXI Legislatura del Estado la iniciativa “Ley Escudo”. Esta reforma busca fortalecer el control municipal sobre el desarrollo inmobiliario y proteger el patrimonio de los ciudadanos.
Reforma al Código Urbano
La iniciativa modifica más de 60 artículos del Código Urbano para regular con mayor rigor la construcción, venta y administración de desarrollos habitacionales. Guerrero estuvo acompañado por los diputados Antonio Zapata y Mauricio Cárdenas, así como por representantes de condóminos y de la Canadevi.
Nuevas reglas para desarrollos inmobiliarios
La Ley Escudo establece que la venta de viviendas solo podrá hacerse cuando exista al menos un 30% de avance en la urbanización. Además, se eleva del 4% al 5% la superficie destinada a áreas verdes, que deberán contar con accesibilidad universal, ciclovías y paradas de transporte público.
Protección para las familias
El alcalde enfatizó que muchas familias viven en desarrollos inconclusos o irregulares, sin garantías ni certeza patrimonial. “No permitiremos que esto continúe. Este es un paso firme hacia un Corregidora más justo y ordenado”, afirmó.
Respaldo legislativo
El diputado Antonio Zapata destacó la importancia de combatir los asentamientos irregulares desde la ley. Mencionó que en el año 2000 había 120 desarrollos con problemas en Corregidora. Por su parte, Mauricio Cárdenas señaló que esta iniciativa brinda tranquilidad jurídica y un entorno digno para las familias.
Facultades municipales ampliadas
Los municipios podrán prohibir asentamientos irregulares y denunciar ante la Fiscalía a quienes los permitan. Además, se creará un padrón obligatorio de condominios. Los administradores deberán entregar informes financieros, y la autoridad podrá sancionar incumplimientos.
Hacia un crecimiento urbano ordenado
Chepe Guerrero confía en que la Ley Escudo se apruebe pronto. La iniciativa responde a demandas ciudadanas y busca evitar la indefensión de quienes habitan desarrollos irregulares, garantizando un crecimiento urbano planeado y seguro.
